MafiaInmobiliaria

Así es tu casa y así la ven los demás

2008-11-12T10:35:55Z

He recibido esto por correo. Y es muy bueno:

Así vemos nosotros nuestra casa

Así la ve la casa el comprador

Así la ve el Tasador

Así la ve el Banco

Y así la ve la casa la Agencia Tributaria (hacienda)

Y después de comprar la casa, el comprador ve así al vendedor, al tasador, al banco, a la inmobiliaria, a la agencia tributaria, y a la madre que los parió:

El Intercambiador de Avenida de América es una Ratonera

2008-11-10T21:35:27Z

Esta noche, sobre las 21h se ha averiado un autobús en el intercambiador de Avenida de América (Madrid).
La salida del intercambiador está pensada para que pase un único autobús (hay más de 30 dársenas de autobuses cargando viajeros contínuamente) y sin embargo nadie ha debido pensar que hacía falta tener una grúa en el intercambiador, ni mucho menos ampliar el espacio de la salida (bastante más barato de hacer cuando se construyó que ahora).

El resultado es que hay que pasar por caja dos veces: una para construir el intercambiador, y otra vez para suplir las deficiencias de una mala planificación (y peor supervisión por parte de las autoridades que encargaron la obra).

Resultados:

(No se lleven a engaño por el título del blog: no creo que haya mala intención o lucro en esto. La desidia y estupidez humanas son mucho más poderosa que el ánimo de lucro de unos pocos)
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Rebajas del 30%

2008-11-06T17:30:30Z

Hace más de un año (antes de que el precio de la vivienda empezase a bajar), la OCDE publicó que los precios de la vivienda en España estaban sobrevalorados en un 30% (ojo: hoy los precios siguen por encima del precio que tenían las casas en Enero de 2007).

Hoy me he encontrado con que la empresa Toys’R'Us reclama una rebaja del 30% del precio de los alquileres de locales comerciales en España.

¿Qué pasa con el número 30? ¿es una moda? ¿o como decía Homer Simpson “cuando alguien no sabe que decir se inventa una cifra. Eso lo sabe uh… un 90% de la gente”?

Via: FranquiciasHoy
Foto Original de mlhradio

Anuncios de Piso Mutantes

2008-10-30T17:14:33Z

Mirando en Fotocasa encontré este anuncio hace unos días pensando en colgarlo aquí con el titular “Pisos que suben de precio”. No sé porqué me olvidé de escribir el post.

Hoy he encontrado la captura de pantalla y al mirar si se les había ocurrido volver a subirlo, me encuentro con que han corregido la descripción y todo. Este es el caso del increíble anuncio mutante:

Por lo menos ahora se revisan los anuncios que se dejan por ahí. La crisis ha servido para algo.

Si teneís curiosidad por saber en qué se convierte dentro de unas semanas, podeís ver el anuncio en expocasa.

¿Qué fue primero, el piso o la hipoteca?

2008-10-28T23:32:46Z

Impresionantes las declaraciones de Galindo en El Mundo: Si hubiera dinero para comprar, no habría que preocuparse del precio. (En el suplemento Su Vivienda en papel, se desarrolla mucho más la noticia).

Lo que dice el hombre tiene su lógica ¿no? si los bancos concediesen hipotecas con más alegría, la gente compraría más casas porque no tienen el dinero necesario para pagarlas a tocateja y dependen de los bancos para comprar casa.

También se puede ver de otra manera: si las casas bajan de precio, la gente tendrá que pedir menos dinero a los bancos para comprar una casa, y será más fácil que se vendan casas.

Como decían en la canción de Barrio Sésamo: ¿Qué fue primero? ¿la gallina o el huevo? ¿el piso o la hipoteca?

Technorati Tags: galindo, gallina, huevo, hipotecas

Comprar vivienda en pueblos es mala inversión

2008-10-21T22:33:03Z

Investigando en El Preciómetro, he encontrado ejemplos como éstos de burbuja inmobiliaria alrededor de algunas capitales de provincia:

La verdad es que no me esperaba encontrar un gráfico de precios con una subida y una bajada tan escandalosas en tan solo dos años.

Pensaba que los precios iban a estar a niveles de hace año y medio o dos años; pero no es así.

Durante los años del boom inmobiliario se construía bastante en los pueblos de alrededor de las capitales de provincia.

Lo curioso es que la bajada del último año no tiene una correspondencia directa con una bajada igualmente fuerte del precio de la vivienda en la capital. Parece como si la saturación del mercado afectase más a los pueblos (con más oferta disponible) que a la capital (con menos oferta y precios más caros).

Moraleja: Comprar vivienda en un pueblo al lado de la capital es una mala inversión. Si compras para vivir, es otra cosa.

Technorati Tags: capital provincia, comprar, inversión, pueblos, vivienda

Alquileres que dan vergüenza

2008-10-20T15:42:19Z

Estoy empezando a pensar en hacer una sección regular de alquileres abusivos y vergonzosos como estos:

52 m2. Alquiler: 990 €/mes. Aval: 6000 Euros, más fianza 2 meses. Por lo menos incluye los gastos de comunidad, que es algo.

30 m2. 695€/mes + gastos. Ideal parejas dicen (será parejas que no discutan porque en 30 metros… no me imagino lo que tiene que ser meter un sofá dentro sin discutir). También lo alquila con opción a compra por si te gusta tanto que después de unos años no te quieres mudar. Lo mejos son las fotos en blanco y negro y en verde tipo CSI/Entre Fantasmas.

20m2. 700€/mes + gastos. Apartamento para solteros (supongo que si tuviese 10m2 más, sería “ideal parejas”). En Gran Vía. Por lo menos tiene ascensor. Por supuesto, no hay fotos.

80m2. 309.526 €/mes. En Alcobendas. Espero por su propio bien que y lo tengan a la venta y no en alquiler. Por 300.000 Euros al mes tiene que tener unos extras que te cagas. De las siete fotos que tiene, tres son del parquet ¿será que tiene goteras y sólo enseña el suelo?.

Soluciones a la Crisis

2008-10-20T15:12:08Z

Parece que Angela Merkel ha conseguido que los líderes europeos se pongan (por fín) a buscar una solución a la crisis:

(recibido por email: no me he podido contener)

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Los Inmigrantes Podrían Comprar el Excedente de Vivienda en España

2008-10-16T16:25:03Z

Éste es uno de los mejores chistes que he leído en mucho tiempo:

Por poder…

Pero vamos, en un momento de recesión económica, en el que el paro crece, durante el que los españoles no compran (que sin ser racistas tienen en general mejores salarios que los inmigrantes), y los sectores que contratan inmigrantes empiezan a contraerse… poder, lo que se dice poder, no creo que puedan.

Y si podrían comprarlo ahora (que está caro, no se vende nada, y todo el mundo está amenazado por el paro) ¿porqué carajo no han comprado esos dos millones de viviendas cuando era más mucho barato?

Technorati Tags: compradores, inmigrantes, los inmigrantes nos salvarán

Todo sube (curiosa forma de anunciar rebajas)

2008-10-11T14:33:37Z

Este es un anuncio de una promoción del Grupo LAR en Madrid.
Curiosa forma de anunciar la rebaja de un piso. Muy en la línea del “es que me los quitan de las manos” de hace tan solo tres años.

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