El departamento de gráficos de La Vanguardia ha sacado un interesante gráfico interactivo sobre las Hipotecas sobre viviendas constituidas en España a partir de datos del INE.

Resulta muy curioso ver cómo de las diez provincias en las que se constituyen más hipotecas sobre viviendas, ocho tienen costa.

También llama mucho la atención la espectacular caída de la concesión de hipotecas desde 2006 en adelante. Ahora nos dicen que se daban hipotecas con demasiada alegría; en la gráfica se ve claramente cómo los bancos han dejado de dar hipotecas sobre viviendas, a pesar de que digan lo contrario.

Hay que felicitar a los chicos de La Vanguardia por éste trabajo. Enhorabuena.

A la vista de lo que se publica en algunos medios, me veo obligado a estrenar una nueva sección: Mentiras Arriesgadas.

Acaba de salir publicado el dato de compraventa de inmuebles y transmisiones patrimoniales en el INE y me encuentro con que en algunos medios dan por sentado que vender más viviendas en Septiembre que en Agosto es señal de recuperación. Véan si no lo que se publica por ahí:

La venta de viviendas registró en septiembre un aumento mensual del 10,6%, un dato que para el sector y los analistas puede suponer ya un punto de inflexión en la crisis del mercado inmobiliario, aunque habrá que esperar a que la mejora se consolide.

- Fuente: Diario de León 16/Nov/2009

Si vamos a la fuente de los datos, el Instituto Nacional de Estadística, y observamos los datos de compraventa de viviendas en la estadística de transmisiones patrimoniales, observamos que desde 2007 hasta la fecha todos los meses de Septiembre se han vendido más viviendas que en Agosto (mes en el que tradicionalmente media España está de vacaciones):

• En Septiembre de 2007 se vendieron un 4% más de viviendas que en Agosto del mismo año.
• En 2008, la diferencia era de un 20% más de ventas en Septiembre respecto a Agosto. Entonces nadie decía que por esto se estuvise acabando la crisis.
• En 2009, un 10% de ventas más en Septiembre respecto a Agosto se celebra como una salida de la crisis.

En fín, hay que ser un poco más prudente a la hora de publicar cosas (sobre todo si vienen de agencias que no dejan contrastar en internet las notas de prensa que mandan a otros medios).

Foto: (cc) Andrei!