Aprovechando que estamos en época de reformas constitucionales, desde este blog queremos pedirte tu colaboración para hacer un pequeño cambio cosmético en el artículo 47 de la constitución.

Por favor, ve a tu biblioteca más cercana y, cuando nadie te vea, marca las siguientes palabras del artículo 47:

Artículo 47

Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.

Hay puntuación extra para quien lo subraye en bibliotecas de facultades de derecho, políticas, y en la bibliotecas del congreso, senado, y ejemplares que se encuentren en las administraciones públicas .

Sin embargo, por muchos anuncios raros o cutres que veas por la calle, siempre hay alguno que te llama la atención… como éste:

Sorprendente ¿verdad? en plena crisis, alguien que quiere desinvertir librarse de su piso trata de venderlo como una inversión… a veces parece mentira que estemos en 2010 y no en 2001; sobre todo cuando la semana anterior podías ver en la farola de enfrente este otro anuncio:

¿Porqué el tipo que vendía un piso más grande, con más habitaciones y más barato no lo trataba de vender como “ideal inversión”?

Por aquel entonces se estababa empezando a construir en madrid la ampliación del Barrio de la Concepción sobre unos terrenos en los que había chabolas (digo había porque sacaron de allí a todos sus habitantes).

A la vista de este anuncio cualquiera diría que medio siglo después es casi imposible ver en Madrid pisos de más de 4 habitaciones (hay que ser muy rico para comprarlos). Un piso de siete dormitorios es lo que se vendía en el año 98 como un “piso segregable” para hacer varios apartamentillos y venderlos por separado (¿alguien ha visto un edificio en el que esté el apartamento 1-a-5 ?).

Si ahora buscamos en idealista o en cualquier inmobiliaria algún piso de la zona de 7 habitaciones, no lo vamos a encontrar: hace ya tiempo que los dueños hicieron obras para juntar habitaciones y tener pisos más habitables.

Como curiosidad, esos pisos costaron la friolera de 100.000 Pts de la época, que serían el equivalente a unos 20.085 Euros de 2010 (aplicando la inflación).

Ah! y por aquel entonces la compra de pisos (un bien escaso) ya tenía excenciones tributarias. Así que de las cien mi pesetillas del precio, habría que pagar luego algo menos…

Si lo que dice este anuncio es verdad, este banco ha conseguido ha cambiar por completo media ciudad de madrid sin tener que hacer obras, cabrear a los vecinos y a los comercios, y por supuesto sin gastarse un duro. ¿Cómo? vendiendo un piso en el puente de vallecas justo al lado de la puerta del sol (¿o será al revés?).

Sinceramente, no creo que lo hagan a mala idea para colocar el piso a algún incauto. Seguramente la aplicación que les coloca el piso en el mapa ha debido tener un error; pero… ¿porqué no lo han verificado antes de sacarlo a la luz? con las precauciones que ponen tienen a la hora de prestarte el dinero, deberían tener un pequeño control de calidad antes de anunciarte lo que no existe ¿no?

Me ha llegado esto por correo, que merece la pena compartir:

El alcalde de XXXXXX pide presupuesto para pintar la fachada del Ayuntamiento, y le entregan 3 ofertas. De un español, un alemán y un suizo.

La del suizo asciende a 3 millones de dolares, la del alemán a 6 millones, y la del español a 9 millones.

Ante tales diferencias, se entrevista con los ofertantes, por separado, para que justifiquen su estimado de costo.

El suizo dice que él usa pintura acrílica para exteriores en dos capas, y que cuesta 1 millón; en andamios, brochas, equipos y seguros se va otro millón, y el otro millón restante es la mano de obra.

El alemán justifica su presupuesto diciendo que él es mejor pintor, que usa pintura de poliuretano con tres capas, cuyo costo asciende a 3 millones. En andamios, otros materiales, equipos y seguros se gastan otros 2 millones, y el millón restante es la mano de obra.

El último, que es el que finalmente gana la licitación ya que el alcalde asegura que es el presupuesto mejor justificado, resulta ser la del español que justifico su presupuesto asi:

Mire Alcalde, 3 Millones son para usted, otros 3 para mí, y los 3 restantes se los damos al suizo para que nos pinte la fachada.

P.D.

Cualquier parecido con la realidad politica de tu municipio es pura coincidencia, o ¿no?

Que paseís buenas fiestas.

… en momentos como éste se te cae un mito.

Estabamos tomando un café cuando un amigo nos contó algo que nos dejó un poco sorprendidos:

- Quiero comprar una plaza de garaje, y por mucho que busco todas son más caras que una casa.
- No puede ser – dijo otro amigo – una casa cuesta bastante más dinero que una plaza de garaje normal y corriente.
- No, no – dije yo – para comprar una casa tienes que pagar más dinero que para comprar una plaza de garaje; pero en proporción es mucho más caro.

Y es que, por raro que parezca el metro cuadrado más caro de Madrid está bajo tierra, en una plaza de aparcamiento en la calle hermosilla, por la que piden más de 15.000 Euros/metro cuadrado. Mucho más cara que cualquier coche que te puedas comprar por ahí (Ferarris aparte).

Aquí teneís el enlace al anuncio de idealista: GW0000001217875(también se podrían haber currado un poco la foto, entre el precio y que en la foto sale una esquina de una zona de paso no me extraña que desde Marzo no hayan conseguido vender nada).

Foto: CC joe shlabotnik

Este anuncio de 1888, publicado el día de la inauguración de la Exposición Universal de Barcelona, es una pequeña maravilla:

¿Dónde vas a encontrar ahora una espaciosa cuadra en alquiler en Barcelona?

Estos anuncios clasificados de 1915 también son realmente curiosos. Por aquel entonces los anuncios clasificados inmobiliarios estaban mezclados con todos los demás. Para nosotros resulta raro ver un anuncio de venta de una casa al lado de otro anuncio en el que venden sombreros; pero para la época era perfectamente normal.

Aquí teneís unos cuantos anuncios clasificados curiosos de 1915:

También en 1915 se alquilaban habitaciones. Aquí tenemos un anuncio de alquiler de habitaciones muy cerca de la rambla, en Portaferrisa. Lo de tener unos caseros madrileños también tiene su aquel.

Las permutas de un inmueble por otro están ahora totalmente desfasadas. Nos hemos acostumbrado a un mercado en el que los precios se mueven rápido hacia arriba o hacia abajo, lo que hace que la permuta haya perdido su sentido.

Por aquel entonces también la gente se quería librar de los intermediarios, agentes, y comisionistas; aunque no creo que les llamasen por teléfono como pasa ahora.

Aquí podemos ver cómo, en el mercado inmobiliario de 1915, las comodidades de la vida eran importantes. Por ejemplo ésta hermosa torre tenía agua de mina (!?).

Y de regalo, aquí teneís un anuncio de 1889 del Banco Hipotecario de España (precursor del actual BBVA), que entonces prestaba dinero en metálico al 4,25%:

Si, al 4,25% – a tipo fijo durante toda la vida del préstamo. Así cualquiera podía pedir uno sabiendo que cada mes ibas a pagar la misma cantidad.

Así vemos nosotros nuestra casa 

Así la ve la casa el comprador 

Así la ve el Tasador 

Así la ve el Banco 

Y así la ve la casa la Agencia Tributaria (hacienda) 

Y después de comprar la casa, el comprador ve así al vendedor, al tasador, al banco, a la inmobiliaria, a la agencia tributaria, y a la madre que los parió:

Hoy he encontrado la captura de pantalla y al mirar si se les había ocurrido volver a subirlo, me encuentro con que han corregido la descripción y todo. Este es el caso del increíble anuncio mutante:

Por lo menos ahora se revisan los anuncios que se dejan por ahí. La crisis ha servido para algo.

Si teneís curiosidad por saber en qué se convierte dentro de unas semanas, podeís ver el anuncio en expocasa.

(recibido por email: no me he podido contener)

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Por poder…

Pero vamos, en un momento de recesión económica, en el que el paro crece, durante el que los españoles no compran (que sin ser racistas tienen en general mejores salarios que los inmigrantes), y los sectores que contratan inmigrantes empiezan a contraerse… poder, lo que se dice poder, no creo que puedan.

Y si podrían comprarlo ahora (que está caro, no se vende nada, y todo el mundo está amenazado por el paro) ¿porqué carajo no han comprado esos dos millones de viviendas cuando era más mucho barato?

Technorati Tags: compradores, inmigrantes, los inmigrantes nos salvarán