Piso Rebajado 40% ¿chollo o timo?

Acabo de ver éste anuncio y no me lo termino de creer:

adsense-piso-lorca-rebajado

¿Quién me garantiza a mi que lo han rebajado eso? A ver si van a hacer como en las rebajas de los grandes almacenes, que suben los precios antes de la temporada de rebajas y luego te lo vuelven a vender al precio de antes (de la subida) pero ya “rebajado”.

Lo mejor viene cuando haces clic y ves el famoso piso rebajado:

Espectacular bajada del 40%. El año pasado vendimos el piso del vecino en 194.000. Hoy puede comprar esta propiedad 74.000 más económica

¿Y dónde está la rebaja? Si el año pasado vendieron el piso del vecino por 192.000 y hoy ponen éste a la venta por 120.000 aquí no hay ninguna rebaja que valga.

Es como si te vas al banco y el director de la sucursal te dice en un aparte: -Psst! compra acciones del Santander. Están rebajadas un 60%. El año pasado las vendíamos a 14 Euros y ahora están a 5.60. Es una ganga. Si no lo haces tu, tengo más clientes que están recibiendo ésta alerta en su movil y a los que estoy mandando SPAM.

Se nota que todavía sobreviven aficionados que entraron en el negocio inmobiliario en plena burbuja y todavía no se han enterado de que el juego consiste en Vender.

Ya no quiero comprar piso

ya no quiero comprar piso 

He visto este anuncio en el diario Qué esta mañana y lo he tenido que escanear y publicarlo aquí (con censurando el teléfono y el email).

Como los bancos siguen sin dar créditos o los dan muy caros, el Euribor sigue alto (a pesar de dar algún respiro este mes), y el precio de los pisos está bajando… cualquiera es el valiente que se atreve a cerrar la compraventa de un piso que acordó hace dos años.

Este negocio, asesorar a los que ya no quieren o pueden comprar piso para tratar de recuperar la señal, era impensable en 2006 ¿verdad?

Anuncios de Piso Mutantes

Mirando en Fotocasa encontré este anuncio hace unos días pensando en colgarlo aquí con el titular “Pisos que suben de precio”. No sé porqué me olvidé de escribir el post.

Pisos-que-suben-de-precio 

Hoy he encontrado la captura de pantalla y al mirar si se les había ocurrido volver a subirlo, me encuentro con que han corregido la descripción y todo. Este es el caso del increíble anuncio mutante:

Piso Mutante 

Por lo menos ahora se revisan los anuncios que se dejan por ahí. La crisis ha servido para algo.

Si teneís curiosidad por saber en qué se convierte dentro de unas semanas, podeís ver el anuncio en expocasa.

¿Por qué no se venden pisos nuevos?

La razón por la que no se venden pisos nuevos no es que el Euribor esté alto, ni que los bancos dejen de prestar dinero, ni la famosa crisis.

La razón por la que no se venden pisos es que ya no se sabe vender. Para muestra éste anuncio publicado en la sección de clasificados de La Voz de Galicia:

No Saben Vender

Fíjate bien en el anuncio. Las condiciones son buenas: hipoteca al 3.5% por 2 años, o te pagan el alquiler hasta la financiación de la obra; pero ¿no echas nada en falta?

¿Seguro? ¿No te vendría bien tener, por ejemplo, un número de teléfono para contactar con ellos? os juro que miré y remiré la sección de clasificados y no encontré otro anuncio con el mismo texto, pero con datos de contacto.

Después de que unos años en los que la gente te compraba los pisos antes de echar el primer hormigón, no me extraña que las promotoras no sepan vender.

Casas Chulas – el hot-or-not inmobiliario

Casaschulas

Nuroa, el buscador inobiliario de Víctor Aloi ha sacado un juego muy curioso para el verano: Casas Chulas.

El concepto es el mismo que el de hot-or-not: te muestran una foto de cada una de las dos casas y tu votas por la que te parece más chula.

Tienen unos cuantos duelos divertidos como el duelo de playas (baleares vs canarias – yo siempre voto por las casas de Menorca e Ibiza, no puedo evitarlo), Casas Rurales (norte vs sur), y Casas de Vacaciones (Playa contra Montaña).

Además, si te registras en Nuroa y juegas a Casas Chulas, puedes ganar un fin de semana en la playa.

Una iniciativa muy curiosa,

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¿Comprarías un piso viendo esta foto?

Anuncio semisotano 17 metros cuadrados. 

Esta foto ha salido de un anuncio de un “loft” de 17 metros cuadrados en Madrid.

Dejando de lado que en Madrid a cualquier local y sótano reformados les llaman “loft” (¿lugar oscuro feo y tenebroso?)…

… ¿a tí te parece que ésta foto ayuda a vender el inmueble?

Yo creo que no. He visto tantas mierdas a la venta en Madrid que al ver esa foto lo único que se me ocurre pensar es que ponen una foto de esos dos enchufes y la toma de antena de ese loft  porque son los únicos que hay en el loft.

(por cierto: algo con 17 metros cuadrados no consigue una cédula de habitabilidad en Madrid.)

Visto en: Globaliza 

Via: Nestoria 

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Asi se vende una parcela en primera linea de playa

He encontrado por internet esta foto de una parcela a la venta en la playa de Cancún.

Diapositiva Parcela a la venta en Cancun 

En la inmobiliaria dicen que sólo quedan dos parcelas libres en toda la playa y, la verdad, la forma de venderla por internet es muy buena- lo único que faltaría es un enlace a Google Maps o a un fichero para de Google Earth que se centre en la parcela concreta para que se pueda ver hasta que punto está urbanizada la zona.

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3 metros cuadrados, 55 millones de pesetas

Aquí hay un buen ejemplo de porqué los bancos no funcionan bien como agencias inmobiliarias:

3 Metros Cuadrados - 330600 Euros

En esta época de desaceleración del mercado inmobiliario, hay que tener cuidado con rellenar bien las fichas de lo que se saca a la venta.

También pasa de vez en cuando en Idealista que alguien pone el precio en pesetas en la casilla y los precios medios de la zona se disparan de la noche a la mañana (menos mal que tienen un departamento de control de calidad).

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