Con el Euribor en máximos, y con los precios de la vivienda empezando a bajar… ¿Cuándo será buen momento para comprar una casa?
Caso 1 - Cuando en Euribor se estabilice.
Estamos en un escenario de subida del Euribor. Si el Euribor se estabiliza sin llegar bajar más de un 0.30% en 3-4 meses nos encontraremos con [...]
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(Siento no poder poner la gráfica con la evolución del Euribor: estoy escribiendo esto desde el móvil)
Cuando publiqué el dato del Euribor de Marzo comentaba que el Euribor de Abril tenía pinta de ser más alto porque los valores diarios del Euribor a un año estuvieron por encima de la media del mes laa mayor [...]
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Últimamente no se habla de otra cosa que de bajadas de precios en inmobiliaria.
Pero las bajadas de precios no sólo están apareciendo en el sector inmobiliario; sino también en sectores complementarios: También hay bajadas de precios en los artículos como Mobiliario, o Televisiones que se compran inmediatamente después de comprar una casa y tienen un tiempo [...]
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Mientras el Salón Inmobiliario de Madrid estaba abierto en el Campo de las Naciones, en la casa de campo montaron una feria alternativa para vender casas a inmigrantes ecuatorianos en su país.
¿Porqué no lo habrán hecho en el SIMA? ¿ Tan caros eran los stands? ¿o es que no querín que la gente supiese [...]
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El dato del Euribor de Febrero engañaba mucho. En cuanto empezó el mes de Marzo, los valores diarios del Euribor a un año (con el que se calcula la revisión de las hipotecas) empezaron a subir y nos han dejado un Euribor de Marzo al 4,59% que también engaña porque lo que importa a la [...]
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Con el cambio al horario de verano empieza la temporada fuerte de venta de viviendas de segunda mano y viviendas de obra nueva con piso piloto.
Empieza el buen tiempo, hay más horas de sol, con lo que apetece más salir a ver cosas y lo más importante:
Cuando la gente sale del trabajo todavía tiene luz [...]
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He sacado éste gráfico (clic para agrandar) a partir de la estadística de compraventa de viviendas del INE, y de los precios del metro cuadrado por comunidades del preciómetro de Expocasa.
Se ve claramente cómo por precio y por número de transacciones la venta en Madrid, País Vasco, y Cataluña es bastante difícil. Son mercados de [...]
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El Euribor de Febrero se ha quedado en un 4.394% (4,39 aplicando el redondeo del banquero).
Esta es la tercera bajada consecutiva del Euribor en bastante tiempo y, Este es el valor más bajo que ha tomado en los últimos seis meses.
Parece que de momento la tendencia está en ir hacia los 4,40-4,30 puntos.
La evolución futura [...]
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En estos últimos meses estamos viendo cómo las ventas de viviendas han ido cayendo (dicen que por culpa del Euribor).
Muchos bancos, al no vender tantas hipotecas como antes, y al endurecerse la concesión de préstamos han pasado a conceder Hipotecas-Putada con sorpresa incluida:
Cinco Tipos de Hipoteca-Putada
Hipoteca Multidivisas
Una hipoteca multidivisas bien administrada puede hacer que pagues [...]
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Éste artículo de Reuters comenta el caso de las Hipotecas Jumbo.
En Estados Unidos se considera una Hipoteca Jumbo la que supera los 414.000 Dólares.
El problema es que las propiedades hipotecadas por encima de ésta cifra están fuera de mercado: tienen un precio mucho más caro de lo que la gente puede (o está dispuesta a) [...]
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