Todos los días paso delante de ésta casa vacía y de otras tantas como esta al ir de camino al trabajo.
Se trata de una casa antigua de dos plantas en la que podrían vivir cómodamente de una a seis familias; sin embargo está vacía desde hace años. Y eso es un problema para mucha gente:
Sus vecinos tienen que aguantar la incomodidad que supone tener al lado una casa abandonada: no se trata de sólo de gastar más calefacción en invierno; sino que además tienen al lado una finca sin ningún tipo de mantenimiento, que puede causarte desperfectos en tu casa.
Si la casa de al lado está abandonada y en mal estado, te pueden entrar humedades a través de ella, te puede caer alguna teja de su tejado, o desprenderse parte del recubrimiento que tenga.
También puede pasar que la estructura no esté bien y que parte del peso de la casa abandonada se apoye sobre la tuya que está al lado y afecte a la estructura de tu casa.
Pero si no vives al lado de la casa abandonada, también te cuesta dinero:
Ese espacio podría estar ocupado por algo útil.
Si la casa estuviese habitada, es posible que viviese alguien que trabaja cerca. Incluso que llegue a vivir alguien que pueda ir al trabajo andando desde allí. Eso es un coche menos en la carretera.
Si muchas casas abandonadas estuviesen habitadas por gente que trabaja cerca, nos ahorraríamos miles de millones de euros al año al dejar de en quemar combustibles en los atascos.
Los ayuntamientos también ganarían mucho si las casas abandonadas (o vacías) estuviesen habitadas:
- Para que el agua llegue allí hay que hacer inversiones que no se rentabilizan si no hay consumos.
- Por la noche hay unos cuantos metros más que iluminar de una zona deshabitada.
- No sirven para incrementan el censo de población, y no contribuyen a incrementar el presupuesto del ayuntamiento.
- Pueden dejar de pagar los impuestos y tasas municipales en cualquier momento y…
- … si dejan de pagarlos resulta muy caro cobrarlos de nuevo (embargando).
Estos edificios abandonados son solares virtuales, que también resultan caros a la hora de comprarlos para edificar: cualquier parcela con algo construido es siempre más cara que una parcela en bruto. Si además tienes que demoler la edificación para poder construir, el coste de conseguir aprovechar esa parcela encarece el suelo.
Entonces, ¿porqué no aplicar una tasa mayor o un recargo a lo que está abandonado para incentivar que los inmuebles estén en uso en las ciudades de España? si se hace bien no puede ser tan difícil ¿verdad?
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