Comments on: Hipotecas fáciles de entender http://mafiainmobiliaria.com/2009/12/21/hipotecas-faciles-de-entender/ Ningún concejal de urbanismo fue dañado al escribir este blog. Fri, 04 May 2012 15:32:08 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3.2 By: McFioso http://mafiainmobiliaria.com/2009/12/21/hipotecas-faciles-de-entender/comment-page-1/#comment-8466 McFioso Wed, 13 Jan 2010 14:25:17 +0000 http://mafiainmobiliaria.com/?p=1024#comment-8466 Tristán, lo que más me llama la atención es que en Bélgica y en Alemania la mayoría de hipotecas que se firman sean con un tipo de interés fijo. El tipo de interés variable parece que no les gusta demasiado... lo que me hace preguntarme qué narices habrán hecho nuestros bancos y cajas en los departamentos de riesgos. Si tienes una deuda con un tipo de interés fijo es más fácil saber si el tipo o tipa a la que prestas dinero te va a poder pagar en el futuro... y a medida que pasa el tiempo, la inflación hace que le cueste menos pagar (por aquello de que en algún momento le subirán el sueldo al ritmo de la inflación). Lo malo es que a medida que sube el Euribor no encuentras a nadie que te compre esa deuda y seguramente lo que ha pasado es que muchos bancos querían ganar dinero de los intereses y además de vender cédulas hipotecarias... Así nos va. Tristán, lo que más me llama la atención es que en Bélgica y en Alemania la mayoría de hipotecas que se firman sean con un tipo de interés fijo. El tipo de interés variable parece que no les gusta demasiado… lo que me hace preguntarme qué narices habrán hecho nuestros bancos y cajas en los departamentos de riesgos.

Si tienes una deuda con un tipo de interés fijo es más fácil saber si el tipo o tipa a la que prestas dinero te va a poder pagar en el futuro… y a medida que pasa el tiempo, la inflación hace que le cueste menos pagar (por aquello de que en algún momento le subirán el sueldo al ritmo de la inflación).

Lo malo es que a medida que sube el Euribor no encuentras a nadie que te compre esa deuda y seguramente lo que ha pasado es que muchos bancos querían ganar dinero de los intereses y además de vender cédulas hipotecarias…

Así nos va.

]]> By: Tristan http://mafiainmobiliaria.com/2009/12/21/hipotecas-faciles-de-entender/comment-page-1/#comment-8465 Tristan Tue, 12 Jan 2010 19:49:36 +0000 http://mafiainmobiliaria.com/?p=1024#comment-8465 Por una parte sí, pero por otra recuerda que durante la burbuja, uno de los argumentos más manejados por los vendedores de pisos era que sus clientes se tenían que despreocupar del precio total y que solo debían fijarse en la cuota mensual. Fue estupendo hasta que subió el euribor y todo el cálculo se fue al garete Por una parte sí, pero por otra recuerda que durante la burbuja, uno de los argumentos más manejados por los vendedores de pisos era que sus clientes se tenían que despreocupar del precio total y que solo debían fijarse en la cuota mensual. Fue estupendo hasta que subió el euribor y todo el cálculo se fue al garete

]]>