Me he encontrado éste anuncio en la contraportada de El Mundo del Domingo:
Esto es más común de lo que parece: el promotor - que no tiene un duro - promete al arquitecto, al electricista, o a quien le suministra los materiales pagarles en especie escriturando a su nombre un par de pisos y/o plazas de garaje porque no tiene efectivo para pagarles.
Lo gracioso viene después: como el mercado está parado, el profesional (o la empresa) que ha aceptado el pago en especie se encuentra con unos cuantos problemillas:
- Los inmuebles son difíciles de convertir en dinero a corto plazo.
- Ha pagado impuestos (IVA, Actos Jurídicos Documentados, etc…) por un supuesto dinero cobrado que todavía no existe.
- Se encuentra con gastos recurrentes (Comunidad de Propietarios, IBI, Tasas Municipales) hasta que consiga vender (y convertir en Dinero) los inmuebles que ha aceptado como pago.
- De cara a Hacienda ha cobrado íntegramente los servicios profesionales prestados y seguramente se contarán como beneficios (por los que tendrá que tributar).
Moraleja: Si te tienen que pagar, que sea con dinero contante y sonante (o por cheque, transferencia, etc…).
Yo conozco un caso peor, el de alguien a quien no le pagaron con una vivienda, sino con una hipoteca sobre una vivienda. Y para más inri, no era la primera hipoteca, sino la segunda.
Tristan, eso sí que es una buena putada.
Los endosos son lo peor: es no ver un duro creyendo que tienes posibilidad de cobrar.
Más vale cobrar algo de alguna forma que no cobrar nada.
De todos modos no es nuevo: mis padres compraron un piso hace 20 años, y en la comunidad vive el cristalero, el carpintero, el que hizo las cocinas…..