Asociación de Clientes Afectados por la Suspensión de Pagos de Martinsa Fadesa
Si te has dado la entrada de un piso de Martinsa - Fadesa tienes que hacer dos cosas:
La primera es no dejar de pagar (OCU - via Europa Press) en cuanto dejes de pagar, cancelas unilateralmente el contrato y se pueden quedar con tu dinero y tu te quedas sin vivienda.
Y la segunda cosa que debes hacer es ASOCIARTE con otros clientes Afectados.
En teoría las cantidades dadas a cuenta para adquirir una vivienda deben estar respaldadas por aval bancario. Si la empresa incumple el contrato, te las deberían devolver. De cualquier manera, debes prepararte para que Martinsa-Fadesa te contraoferte en caso de cualquier modificación en las condiciones del contrato.
Para Martinsa será muy difícil negociar con cada uno de vosotros por separado. Para eso necesitarán gente, contratar gente cuesta dinero, y eso es lo que no tienen.
Si Martinsa tiene que hablar con un par de interlocutores vuestros en vez de tener que ir uno por uno, conseguireís más y os atenderán antes y mejor.
Asociarse tiene otra ventaja: por separado no vaís a poder contratar a un abogado dedicado en exclusiva a este caso. Juntos podeís contratar a varios en exclusiva por una fracción del precio (en España los abogados no pueden trabajar gratis, hay que pasar factura se gane o se pierda el caso).
Si estás comprando un piso o un chalet a Martinsa - Fadesa y buscas más gente en tu situación para organizaros, dejad aquí vuestro comentario y buena suerte.
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Bloggers Inmobiliarios
Lorena Gracia
July 17th, 2008 at 1:52 pm
Hola, soy Lorena Gracia, redactora del Telediario fin de semana de TVE. Estamos preparando para este sábado 19 de julio un reportaje sobre cómo los afectados por la suspensión de pagos os estáis organizando a través de internet… Estaría interesada en hablar con afectados/as de la COmunidad de Madrid. Esperoq ue podáis poneros en contacto conmigo. Mi mail es lorena.gracia@rtve.es y mi teléfono 679731304. Quisiera grabarlo entre hoy jueves y el mismo sábado por la mañana. Un saludo y muchas gracias!
juan ma
July 17th, 2008 at 4:03 pm
Hola, Busco con quien asociarme, He pagado las entradas por una “villa” en un campo de golf que no existe en Fuerteventura. La construccion del campo es inminente desde hace ya 2 años, y todo sigue igual.
Alguien conoce alguna asociacion?
Mi mais es jmdiazj@gmail.com Gracias
Asociación de Clientes Afectados por la Suspensión de Pagos de Martinsa Fadesa | mileuristas.com
July 18th, 2008 at 12:35 pm
[...] MafiaInmobiliaria [...]
Fonseca
July 18th, 2008 at 5:14 pm
Me gusta el blog. Y me gusta la idea de la asociación. Aunque si nos atenemos a la definición de mafia (Grupo Organizado que defiende sus intereses.), estás promoviendo algo parecido…
No deja de ser una agrupación que sigue unas pautas planificadas (contratar el abogado, pagarle entre todos, etc…) de gente que defiende sus intereses (resolver sus problemas con Martinsa).
Claro que eso no significa que sea malo. “Pues sí, soy mafioso ¿Y qué?”
Saludos.
Fonseca
Rafael del Barco Carreras
July 19th, 2008 at 10:08 am
Sobre las declaraciones del MINISTRO SOLVES, y ¿nadie consultaba las astronómicas cifras en LA CENTRAL DE RIESGOS DEL BANCO DE ESPAÑA?
Los RIESGOS EXCESIVOS los tomaron las CAJAS… Martinsa-Fadesa y las INMOBILIARIAS, con sus “amigos de las CAJAS”…solo el dinero…
Necesitarán frases más ingeniosas, ahora que ya no pueden ocultar, no ya la CRISIS, sino el mayor expolio de la historia del SISTEMA FINANCIERO ESPAÑOL…
Rafael Casado Godoy
July 19th, 2008 at 12:40 pm
afectado en la PAU 4 de MOstoles, parcelas 7 y 8
Tengo una pequeña duda que me gustaria que me dierais una solucion…si yo reserve la vivienda y en mi contrato de reserva ponia lo del aval y no me dieron resguardo de tal aval, y ahora con el tiempo dice la empresa Martinsa fadesa que ese aval no llega hasta septiembre; que me quiere decir con eso?que por ley lo tenian que tener y no lo tenian y me han engañado y estafdo…
Atencionalconsumidor.com
July 20th, 2008 at 1:26 pm
Estimados Sres.
En http://www.atencionalconsumidor.com hemos habilitado un foro público, abierto y gratuito que sirva de espacio común a todos los afectados por el caso Martinsa Fadesa.
Podéis acceder a el mediante el siguiente enlace:
http://www.atencionalconsumidor.com/foro/viewforum.php?f=11
Muchas Gracias.
Redacción de atencionalconsumidor.com
McFioso
July 20th, 2008 at 9:26 pm
Rafael:
Lo primero de todo - si en el contrato pone que hay un aval, tienen que tenerlo para cubrir las cantidades que están pendientes de que ellos cumplan su parte del contrato.
Si no han cumplido algo hasta ahora y puedes demostrarlo, puedes rescindir el contrato y cobrar el dinero que has entregado hasta la fecha.
Lo que comentas de que te dicen que el aval no llega hasta septiembre me parece muy raro. ¿Te lo está diciendo Martinsa-Fadesa?
Rafael del Barco Carreras
July 24th, 2008 at 6:55 am
INMOBILIARIAS,
Desde Franco o Narcís Serra
Hasta las CAJAS O CAIXAS
Rafael del Barco Carreras
INMOBILIARIA COLONIAL SA, HABITAT-DON PISO, MARTINSA-FADESA… solo las tres superan la suma de todos los grandes desastres financieros de la historia de España, inflación incluida. Las cifras se dicen en voz baja, se camuflan en filiales, y sumar 5 BILLONES DE LAS ANTIGUAS PESETAS (30.000 millones de EUROS)…no es una temeridad, con LOS ATRAPADOS EN BOLSA creando valoraciones ficticias. Sumando otras inmobiliarias de menor o mayor tamaño, dentro de un año…si podemos, porque la PRENSA, como siempre al dictado de los políticos, ya ha entrado en el juego de la desinformación, sabremos a cuanto asciende el debacle inmobiliario. El directo, porque sobre pisos a medias, hipotecados insolventes, inversores estafados, proveedores y obreros en paro, nunca se sabrá… y sin cuantificar el efecto dominó. Pero a las tres, no solo les une ese record y la Ciudad de Barcelona, además tienen en sus raíces personajes comunes y similar filosofía empresarial o depredadora. Sería largo repetir lo tan expuesto en http://www.lagrancorrupcion.com. Unas pinceladas. En la vida de Colonial se cruza Samaranch ( ex del COI), presidente. En Hábitat de los Figueras, en el presente el ex alcalde Massó de minoritario aportando a la ampliación de capital un muy valorado inmueble pero cuyas acciones acabarán en cero al no alcanzar la soñada BOLSA (por lo que está muy enfadado), y en el pasado Javier de la Rosa y decenas de miles de millones del Banco Garriga y Nogués, del BANESTO. En FADESA se sentaba el BUFETE CUATRECASAS (con otros famosos locales minoritarios), primero en el ranquing barcelonés con 800 colaboradores (donde se encuentra el ex jefe jurídico de la Generalitat de Pujol, de cochambrosa memoria e infinidad de expedientes desaparecidos, o el procesado asesor de Forum-Afinsa, los sellos), fundado por Pedro Cuatrecasas Sabata que con Samaranch formaba parte del consejo de administración del Banco Catalán de Desarrollo, del grupo Banco de Madrid de la familia Franco…
Pasar de los grandes saldos en ROJO de los bancos (que acabaron en práctica quiebra) a las cajas y caixas resumiría la historia de los grandes del Franquismo con los del Socialismo, mezclados con los genios de las finanzas (léase reparto) y el ladrillo de turno, y en cuanto a la CAIXA, pura continuidad. Yo me pregunto si la mecánica actual con cifras de disparate se parecía al 3% que yo pagaba en negro (para la caja B, se decía) por los 70 antes de la firma de la hipoteca a mis promociones. En la propia sede de la Caixa con un empleado que cobrado el talón daba paso a la lectura notarial. O los 600 millones por un crédito de 5.000 millones, 1975, al CONSORCIO DE LA ZONA FRANCA, que éste declara al juzgado pagado en negro, del que se me denegó la investigación. Es de notar que el CONSORCIO, la mayor “inmobiliaria en pie” de Barcelona, un engendro “municipal estatal” donde fueron o están TODOS LOS PARTIDOS importantes, sigue con sus macroproyectos a suponer financiados con créditos e hipotecas de las CAIXAS.
Y de colofón a las pinceladas, Narcís Serra y Serra (ex vicepresidente del Gobierno González), empleado por Samaranch en su franquista Diputación, formando dúo político con Maragall (del club Porcioles al igual que Massó), y al tiempo asociado con Miquel Roca en consulting especializado en Suelo, con raíces familiares en las dos Cajas (los Serra y De Carreras), que se negó como alcalde y presidente del Consorcio a investigar los 600 millones y unos 9.000 millones de inaceptables valoraciones de terrenos e inmuebles. El actual presidente de la Caixa de Cataluña nos podría explicar como va eso del pago en negro (delito en cadena porque además de al Estado se estafa a socios, y en el reparto delinquen varios más), que ahora ya no se estilaba (puntualizo para que no me lleven al Juzgado) pero si las compensaciones por créditos. El “yo te concedo un crédito y tú compras a la caja (o a quien sea) a tanto…estas y otras acciones o valores…”. El matiz de que las CAIXAS son entes públicos, o semi, podría dar a estos tratos un cariz no solo no ético sino hasta delictivo. El despido de su Director General y el de varios jefes, en curso y muy incentivados, ¿no tendrán el doble objetivo de rentabilizar o regularizar el negocio bancario a la par que correr tupidos velos? Todas las arruinadas inmobiliarias resulta que tan solo hace un año lucían en sus balances “acciones cotizadas”…y todas sumidas en el marasmo financiero…y práctica quiebra, en algún caso con censor de cuentas proclamándola… seguiremos…
Raquel
August 22nd, 2008 at 9:10 am
Hola, yo tambien soy afectada de Martinsa Fadesa, y la verdad es que me he estado informando por todos lados para ver donde apuntarme y que lleven mi caso, y al final me he apuntado a ADICAE, por ahora me estan tratando muy bien, me han dado una carta tipo para pedir el Aval porque ni siquiera tenia la documentación del mismo, y ya me la han dado, me han recomendado no dejar de pagar por ahora hata que no veamos que pasa con el concurso de acreedores al que se han sometido voluntariamenete.
La cuota de inscripción creo que han sido 30 euros, lo cual no está mal, porque no es demasiado caro y eso es lo que buscaba, porque si tengo que seguir pagando mi casa no me puedo permitir ir gastando a diestro y siniestro cuando en otro sitio me van a dar la misma defensa pero mas barata.
un saludo y espero que tengamos suerte todos y esto se solucione de una vez por todas.
Yrigoyen Abogados
September 1st, 2008 at 9:04 pm
Visiten http://www.concursomartinsafadesa.es, para obtener toda la información necesaria sobre las posibles reclamaciones en el concurso de acreedores.
Somos un Despacho de Abogados (www.yrigoyen-abogados.es)ya personado por cuenta de diversos compradores de viviendas de distintas promociones a nivel nacional.
Para más información visiten la web y estaremos encantados en ayudarles.