PP y PSOE intentan reflotar a sus amiguetes constructores




Soborno

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En Burbuja.info se escandalizan porque el Gobierno de Mariespe Aguirre (PP) está interviniendo en el precio de la vivienda al acordar con los promotores un precio tasado de 3.200 Euros por metro cuadrado en Madrid City.

Mientras tanto el PSOE hace algo “parecido”. En vez de promover viviendas de VPO que es su obligación – si somos rojos, lo somos con todas las consecuencias ¿no? – se dedican a comprar a los promotores pisos que no se venden para recolocarlos como Viviendas de Protección Oficial. Bonita forma de bajarse los pantalones y subvencionar a quien se ha vuelto rico y ahora ni tiene a quién colocar un producto caro y de mala calidad.

En fín,. Mariespe no mete mano a las arcas públicas para subencionar a sus amigos constructores; pero renuncia abiertamente a los principios económicos de su partido. ¿No se supone que es el mercado el que se debe regular sin intervención del estado? ah, que Mariespe no es el estado; sino presidenta de una CC.AA. Ahí se explica todo. O se debería explicar a los que compraron a precios inflados de más de 4000 Euros el metro, y que ahora ven como su inversión no podrá tener ninguna liquidez en los próximos cinco años. Bravo.

Sea del partido que sea, en lo único que coinciden es que de una forma o de otra acaban jodiendo a los pequeños para ayudar a los grandes.

Euribor Junio: 5.383%




Vivienda Vs Euribor PS10

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Volvemos a tener subidas de Euribor en Junio; aunque está cerca del 5.36 del mes pasado.

Esto supone que para la compra de piso se pagan 561 Euros de cuota por cada 100.000 Euros prestados al banco (a 35 Años, con un diferencial del 0.50% sobre el Euribor).

Si comparamos la evolución de los precios (según el Preciómetro) con el Euribor podemos ver que, a día de hoy, el precio de la vivienda en España ha bajado un 4.66% desde Enero, mientras que el Euribor ha subido un 20% en el mismo periodo.

Las torres de madrid

Así se ve la zona cercana a las Torres de Madrid (en la antigua ciudad deportiva del Real Madrid).

Ya he visto en los diarios económicos varios anuncios de empresas que cambiaban su sede social a la Torre Espacio.

Esta zona dentro de dos meses será un hervidero de gente; mientras tanto éste es el ambiente de tranquilidad que se respira. Quizás el del último verano tranquilo.

Asociación de Clientes Afectados por la Suspensión de Pagos de Martinsa Fadesa

Si te has dado la entrada de un piso de Martinsa – Fadesa tienes que hacer dos cosas:

La primera es no dejar de pagar (OCU – via Europa Press) en cuanto dejes de pagar, cancelas unilateralmente el contrato y se pueden quedar con tu dinero y tu te quedas sin vivienda.

Y la segunda cosa que debes hacer es ASOCIARTE con otros clientes Afectados.

En teoría las cantidades dadas a cuenta para adquirir una vivienda deben estar respaldadas por aval bancario. Si la empresa incumple el contrato, te las deberían devolver. De cualquier manera, debes prepararte para que Martinsa-Fadesa te contraoferte en caso de cualquier modificación en las condiciones del contrato.

Para Martinsa será muy difícil negociar con cada uno de vosotros por separado. Para eso necesitarán gente, contratar gente cuesta dinero, y eso es lo que no tienen.

Si Martinsa tiene que hablar con un par de interlocutores vuestros en vez de tener que ir uno por uno, conseguireís más y os atenderán antes y mejor.

Asociarse tiene otra ventaja: por separado no vaís a poder contratar a un abogado dedicado en exclusiva a este caso. Juntos podeís contratar a varios en exclusiva por una fracción del precio (en España los abogados no pueden trabajar gratis, hay que pasar factura se gane o se pierda el caso).

Si estás comprando un piso o un chalet a Martinsa – Fadesa y buscas más gente en tu situación para organizaros, dejad aquí vuestro comentario y buena suerte.

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Quiebra Martinsa-Fadesa

Martinsa
En estos momentos ha cumplido el plazo que tenía Martinsa-Fadesa para conseguir un crédito de 150 Millones de Euros.

No parece tanto dinero a primera vista, si no fuera porque habían conseguido renegociar una deuda de más de 3000 millones hace unos meses, condicionados a disponer hoy 15 de Junio un crédito por valor de 150 millones.

De cualquier manera, hoy iban a presentar un Expediente de Regulación de Empleo (ERE) para despedir a más de 400 trabajadores.

Con la suspensión de pagos de Martinsa-Fadesa, caerán bastantes trabajadores autónomos, y pequeñas empresas subcontratadas por el grupo que ahora tendrán que acudir al juzgado para esperar a cobrar parte de lo que se les debe si los activos de la firma no alcanzan el total de las deudas (y ojo, que los primeros en cobrar en estos casos son los trabajadores y después los bancos).

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Edificio Disponible

No sé si será por la crisis, o porque se ha construido mucho y hay muchos metros cuadrados de oficinas disponibles; pero me estoy encontrando con anuncios de edificios enteros para alquilar.

El edificio de la foto está en pleno centro de Madrid; pero en las afueras y en los polígonos hay uchos como éste o incluso mejores.