La Vivienda ya está a Precios de 2006
Trasteando en El Preciómetro me he encontrado con éste dato:
Los precios de la vivienda a 5 de Febrero de 2008 son los mismos que los de Julio de 2006.
El dato es importante, aunque hay que tomárselo con cautela:
Esto es una media de los precios a los que se ofertan viviendas en toda España. Hay sitios en los que los precios se han portado de forma distinta que otros (por ejemplo en la costa y en el centro de las grandes ciudades como Madrid o Barcelona).
El mercado inmobiliario es estacional: tiene ciclos de ventas muy definidos en primavera, principio y final del verano, e invierno. Los precios no reflejan el número de transacciones realizadas; por lo que hay que tener datos de un ciclo completo para disponer de información fiable. Por ejemplo, desde Julio de 2007 a Julio de 2009.
Ésta medida tiene en cuenta sólo los metros cuadrados de un inmueble: el número de habitaciones, metros cuadrados, antigüedad, ubicación, o equipamientos (ascensor, garaje, piscina) también influye en los precios de venta.
Habrá que seguir de cerca éste dato estadístico.
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