MafiaInmobiliaria

27 December 2007 | Burbuja | McFioso

Ayer a mediodía, Idealista.com mandó una nota de prensa a los medios informando que su informe anual de precios de la vivienda ya estaba disponible.

Hoy los periódicos abren sus ediciones con titulares como éstos:

• La vivienda usada ha bajado un 2% en BCN durante el 2007 (El Periódico)
Final de un ciclo: la vivienda usada cae en Madrid y Barcelona (El Economista)
• Cae en Madrid y Barcelona el precio de los pisos usados (El País)

Pero no es cierto. Al menos no del todo:

El informe de idealista mide cuánto pide la gente por una vivienda. En el mercado de segunda mano se regatea (casi) siempre el precio final y, como dijimos hace tiempo, esos precios finales no aparecen reflejados en ningún lugar (informe, estadística, documento oficial, etc.).

Lo único que podemos decir a ciencia cierta y sin equivocarnos es que la gente está pidiendo un poco menos de dinero por los pisos que hace un año; pero no sabemos qué márgen de bajada tienen a la hora de cerrar un trato.

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