Hace un par de días me llamó la atención ver en el blog de Jesús Encinar que, según un estudio de Morgan Stanley, en España estamos hipotecados por un 52% de nuestro PIB.
Somos el séptimo país con la ratio deuda hipotecaria / PIB más alto. Nos superan Suiza, Dinamarca, Reino Unido, EE.UU., Holanda, e Irlanda.
En su blog Jesús se refiere al total de la deuda hipotecaria; ¿pero qué porcentaje corresponde sólo a la vivienda?.
Según la Estadística de Hipotecas de Julio de 2007 del INE en España debemos 25.187.624.000 Euros; de los cuales sólo 15.337.397.000 Euros corresponde a préstamos hipotecarios de viviendas.
La ratio exacta de endeudamiento / PIB en España es de 56.1% (sacado del artículo de Foreign Policy “The List: Europe’s Most Inflated Real Estate Markets”).
Si el total prestado en hipotecas son el 56.1 % de nuestro PIB, la parte correspondiente a las hipotecas sobre viviendas supone el 34.2% del PIB.
Los bancos nos han prestado un tercio de nuestro PIB para comprarnos una casa.