Según el confidencial, los dueños de las torres de la antigua ciudad deportiva del Real Madrid han pactado los precios de alquiler para no perjudicarse entre ellos.
¿Eso no era ilegal?
¿Están pactando precios de alquiler?
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Monthly Archives: June 2007
A Coruña: Se abren 5 veces más inmobiliarias que bares
En El Ideal Gallego titulan hoy: “El número de inmobiliarias creció hasta casi igualar el de bares“.
El artículo merece salir en MalaPrensa por esa conclusión errónea reconvertida en titular; sin embargo nos da alguna información curiosa:
- En A Coruña había habiertos 3.177 bares en el año 2000
- En el 2006 el númer de bares abiertos había crecido hasta los 3.362 bares.
- En 2006 hay 185 bares más en A Coruña que en el años 2000.
¿Qué ocurre con el sector inmobiliario en A Coruña?
- En el año 2000 tenemos 1.040 empresas dedicadas a actividad inmobiliaria.
- En 2006 las inmobiliarias son ya 2.028.
- Casi se ha duplicado el numero de inmobiliarias en seis años (hay 1.012 empresas más).
Claramente hay más bares en A Coruña (3.362) que Inmobiliarias (2.028); por lo que el titular miente.
Se abre una inmobiliaria por cada 24 nuevos habitantes
Si consultamos los datos del Padrón Municipal en la comarca de A Coruña en el Instituto Nacional de Estadística, nos quedamos sin titular:
- Población en 2000: 356.636
- Población en 2006: 380.987
- Incremento población: 24.351Personas
Comparando este dato de incremento de población con los datos anteriores:
- Entre 2000 y 2006 se ha abierto un bar por cada 162 nuevos habitantes.
- Entre 2000 y 2006 se ha abierto una inmobiliaria por cada 24 nuevos habitantes. Ya no Tenemos titular.
Lo que habría que plantearse es si hay suficiente demanda para que esas 2.028 inmobiliarias sigan abiertas, teniendo en cuenta el total de población; si restamos la gente que por edad no va a comprar una vivienda, podríamos darnos una sorpresa.
(Trolls: pongo A Coruña y no La Coruña porque es el nombre que le dan sus habitantes. Idém para Mexico y Mejico. Por si fuera poco, éste es mi blog y escribo lo que me da la gana.).
¿Pasapiseros en Apuros?
Acaban de llamarme de una inmobiliaria porque hace seis meses me interesé por un Loft que tenían a la venta en la zona de Suances.
El loft estaba todavía en construcción y lo vendía un pasapisero.
Por supuesto, el Loft no tenía cédula de habitabilidad (aunque se vendía fraudulentamente como vivienda), y según la chica de la inmobiliaria con la que consulté, se iba a entregar sin ella; por ese mismo motivo no quise comprarlo: sin cédula de habitabilidad no puedes dar de alta el agua, la luz, ni empadronarte allí.
Seis meses después (hoy) me llaman por si sigo interesado. El “dueño” está dispuesto a negociar el precio. Me imagino que tiene que firmar la compraventa (y comprar el Loft), y todavía no ha conseguido dar el pase.
Que tengas suerte: el Euribor está hoy al 4,5% y nadie te va a dar un crédito por menos del 4,8%.
La camiseta del constructor
Los constructores de verdad no llevan camisas de Armani, ni de Versace, ni pijadas por el estilo.
El constructor mafioso, el promotor patrio, el recalificador compulsivo de terreno lleva una camiseta de como ésta de TresTriges:
Realia por debajo del precio de la OPV
La cotización de Realia (RLIA) acaba de caer por debajo de los 6.50 Euros, el precio por el que salió a Bolsa.
La OPV de Realia ha sido bastante curiosa: primero Cajamadrid (la entidad colocadora) anunció un precio orientativo por acción entre los 7 y los 9 Euros, que tuvieron que rebajar hasta 6.50 por falta de demanda en el tramo internacional de la OPV.
Después del batacazo de Astroc hace unos días todas las inmobiliarias están cayendo en bolsa. Desde luego, éste no es el mejor momento para una OPV.
Mientras tenga para la hipoteca ¿a quién le importa si como o no?
El Banco Central Europeo ha subido hoy los tipos de interés al 4%.
El título de esto post viene del primer comentario a la noticia que ha salido en 20Minutos.es; pero ésta no es la única noticia inmobiliaria del día:
- Realia ha salido hoy a bolsa. Cajamadrid y FCC han tenido que bajar el precio de salida a 6.50 Euros la acción por baja demanda. A media sesión los títulos llevaban una ganancia del 1.50%. Toda una inversión. (ver cotización)
- Reyal-Urbis ha suspendido su salida a bolsa.
No es asunto mío
¿Seguro que no es asunto suyo?
¿Seguro que van a poder vender ese piso por el mismo precio que tenían presupuestado?
¿Y seguro que van a poder vender algún otro piso cuando te encuentras con que tienes un poste enmedio de la entrada al garaje?
Visto en: 86400.es – Te compras un piso y te regalan un poste.