Me he enterado por Bottup que el Senado ha rechazado una propuesta de ley de IU para ayudar mediante un subsidio al pago de hipotecas a desempleados (ver noticia) (nota de prensa de IU).

¿Era una medida acertada?

En mi opinión no: si el Estado se llega a hacer cargo de las hipotecas de quien no puede llegar a pagarlas, los precios de la vivienda se dispararán en subida libre.

Con las recientes subidas del Euribor todavía no se ha disparado la morosidad en los pagos de los préstamos; pero se deberían tomar algunas medidas para que una parte importante de la población no se quede sin casa en un futuro próximo ya que impactaría negativamente en toda la economía española.

Estaba en el metro, medio dormido, cuando he visto éste titular en el periódico 20 Minutos del vecino: Pagar un alquiler en la capital sale un 8% más caro que hace un año.
La noticia tiene su origen en una nota de prensa de Idealista.com en la que apunta subidas de hasta el 20% en los precios de los alquileres de Madrid y Barcelona.
Tengo la impresión de que los precios de los alquileres tienen una correlación bastante alta con el precio del dinero (Euribor, para los amigos); pero no tengo todavía datos fiables para contrastarlo ¿alguien dispone de una serie de datos de precios de alquiler de los últimos 5-10 años?

Michael Wolf ha retratado en la serie de fotos 100×100 las condiciones de vida en Hong Kong, en un edificio en el que las viviendas miden 100 piés cuadrados (9,29 metros cuadrados).

El mismo autor tiene también una sobrecogedora colección de fotografías - Architecture of Density - en la que muestra el hacinamiento en el que se encuentran miles de personas en Hong Kong.

Puedes ver algunas de ellas en su libro: “Hong Kong: Front Door/Back Door”.

Via: Zulitos

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Gran noticia: El EURIBOR está ya al 4% (puedes verlo en casi todos los medios). Las cuotas de las hipotecas subirán, la gente tendrá menos dinero, y es posible que el consumo en España se estanque un poco ya que nuestra economía está en modo de contención salarial desde el gobierno de Aznar.

Para la Mafia Inmobiliaria éste dato es muy importante, comparándolo con otros también a tener en cuenta:

• Euribor Enero 2007: 4,064% (previsto Marzo: 4,2-4,3%)
• Previsión Subida precio vivienda España 2007: 3-5%. (según estudio BBVA)
• Inflación Interanual (dato de Diciembre 2006): 2,7%.

Según éstos datos en 2007 no conviene invertir en vivienda con financiación ajena, ya que los intereses de la financiación se van a comer cualquier posible beneficio que pueda obtenerse de la revalorización de la vivienda.

Si hoy compramos una vivienda a crédito en una zona que vaya a tener una revalorización por debajo del Euribor, estaremos perdiendo dinero.
Enlaces:

• El Economista: El Euribor cierra enero en el 4,064% y añade más de una cuota y media al año