Monthly Archives: February 2007

Miramadrid: tu piso junto a un radar

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Radar junto al piso pilotoAcabo de venir de una prospección de la zona de Paracuellos del Jarama, concretamente de Miramadrid.

Resulta curioso ver cómo se están construyendo pisos y chalets como si nada junto a un radar del Aeropuerto de Barajas; uno de los dos radares (una enorme bola blanca) se puede ver desde la entrada de los bloques de pisos en construcción.
En la página Jarama Directo podemos ver imágenes de los radares, y del mal hacer tanto de Aena que no ha comprado los terrenos colindantes en los que puede ser peligroso edificar, como de la corporación local que ha recalificado los terrenos colindantes permitiendo su edificación.

Links: Foto de satélite de la zona

Invertir en Dubai no es caro

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Dubai-Sports-City

En Renthusiast están ofreciendo apartamentos de lujo en la Sport City de Dubai. Los precios oscilan entre los 90.000 Euros por un estudio de un dormitorio a los 285.000 de un ático duplex.

La Sport City de Dubai está en el complejo Dubailand, cerca de The Palm Islands.

Resulta curioso que un estudio de superlujo allí cueste lo mismo que un piso viejo que tenga los mismos metros cuadrados en Madrid o Barcelona.

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Las estadísticas de vivienda no son fiables

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Se me había pasado ésta noticia: El Banco de España advierte de que las estadísticas de vivienda no son fiables.

El servicio de estudios de El Banco de España no está muy conforme con la información sobre vivienda que recaba el ministerio porque los datos no casan.

No me extraña.

La información que dan las sociedades de tasación suele estar por encima de la que dan los notarios (¿quién no ha oido la expresión la tasación ha salido bien?), y no todo el mundo registra los inmuebles comprados.

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La base de la economía

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Esta fotografía refleja exactamente cuál es la base de la Economía Española:

La Base de la economía española

  • Inmobiliaria / construcción
  • Banca ( créditos personales )
  • Servicios ( búsqueda de créditos y refinanciaciones )

Y todo en el mismo parabrisas de un coche.

Desde que han descubierto el márketing viral, la mafia inmobiliaria está que se sale.

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24 de Marzo: Manifestación por una Vivienda Digna

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24marzo

El 24 de Marzo de 2007: Manifestación por una Vivienda Digna.

Lugar: Todas las capitales de provincia de España.

Convoca: V de Vivienda.

Ojo: ésta manifestación está muy cerca de unas elecciones, y a más de un político se le va a ocurrir prometer acciones sobre la vivienda.

Un consejo: no votes al que ofrezca 800.000 vivendas de protección oficial. Vota al que ofrezca soluciones a largo plazo.

En éste país necesitamos más estadistas y menos políticos (¿la diferencia? el político sólo mira a las siguientes elecciones).

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Reflexiones Blogueras

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Visto en Atalaya, el blog de J.J. Merelo, Cosas que hacer en un atasco:

Haga una reflexión sobre la actividad económica de la provincia contando la proporción de furgonetas relacionadas con el mundo de la construcción vs. resto de furgonetas.

- J.J. Merelo.

J.J. Acabas de inagurar una nueva sección de éste blog. No sé si darte la enhorabuena o pensar que me estás pisando la temática del blog ;-) .

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La pregunta del precio

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Me revientan los anuncios en los que no aparecen los precios – en general – no sólo en vivienda.

Paseando por un portal inmobiliario, he encontrado (que raro) unos anuncios de obra nueva sin precio, así que se me ha ocurrido mandar un email para contactar.

La respuesta es ésta:

Nos quedan viviendas de dos dormitorios desde 500.000,-a 550.000,- ? mas IVA 7%.
Un dormitorio……….. 420.000,-

LLAVES JUNIO 2007

- Conocida Empresa Promotora

Ya os pueden quedar, ya: una vivienda de UN dormitorio por casi 70 millones de las antiguas pesetas SIN IVA. Con iva se queda en 74.770.000 pts. El zulito tiene 65 metros construidos. Al alcance de cualquiera.

Un consejo: La próxima vez que pidas por email medio millón de Euros, será mejor que cuiden la redacción.

Suerte.

Venta de Pisos 24h

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Venta de Pisos 24h

Algo está cambiando.
Antes a nadie se le ocurría estar disponible 24h para atender a un posible comprador.

Ya no se vende como antes: desde que pones el cartel hasta que lo compran pueden pasar de 6 a 9 meses. Y eso si no pides la luna por él.

Grandes Anuncios…

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He visto éste anuncio colgado en internet por una inmobiliaria

Atico de 37 m2 más 180 m2 de terraza de uso común, pero no sube nadie, solo tiene llave el, 7ª planta, exterior, dormitorio, salón, cocina americana.

Por sólo 318.536 Euros. (Barrio Salamanca, Madrid)

Vamos a obviar que el metro cuadrado lo venden a 9.101 Euros… (la media del mercado en la zona está por debajo de los 6500).

Lo que me encanta es la profesionalidad del vendedor. Esta frase no : “180 m2 de terraza de uso común, pero no sube nadie, solo tiene llave el”.

No he visto la nota simple en el registro; pero si el uso de la terraza no es privativo del piso, éste zulo es una fuente de problemas y no se debería vender con los 180m2 de terraza como gancho. Punto.
Luego nos sorprendemos de que la gente ponga anuncios de venta de pisos con las palabras “inmobiliarias abstenerse” en negrita.