En el blog de Jesús Encinar (consejero delegado de Idealista.com), anuncia que se acaba de publicar el informe anual del precio de la vivienda en España.

Algunos datos curiosos:

• En el último trimestre de 2006 ha habido pequeñas bajadas de precio en barrios de Madrid y Barcelona, y en ciudades en torno a Madrid y Barcelona como Torrelodones, Sevilla la Nueva, Espluges de Llobregat, y Sant Joan Despí.
• Se observa claramente cómo la tendencia de subida de precios sigue a la baja; sin embargo está muy cerca de la inflación. Esto es, contando con el error inherente a la muestra parece lógico pensar que el precio de la vivienda está empezando a apreciarse en la misma medida que lo hacen el resto de bienes.
• Sin embargo, hay barrios de Madrid y Barcelona en los que el precio de la vivienda ha subido por debajo de la inflación. Esto supone que en algunas zonas los precios están bajando.
• En el barrio de San Blas se han notado los Juegos Olímpicos de 2012: los precios han subido un 2,7% interanual (por debajo de la inflación), lo que denota que en buena medida el precio de las viviendas estaba fijado por espectativas futuras de venta/inversión.
• El barrio más caro de España está en Madrid: Recoletos (Distrito de Salamanca) con precios por encima de los 7.000 Euros/m2.

Es un informe pequeño en tamaño (apenas 20 páginas); pero que hay que leer detenidamente, a la espera de poder contrastar ésta información con del INE a fin de éste mes de Enero.

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