Diciembre: mes de la cuenta ahorro-vivienda
Quedan tres semanas para que termine el año y estamos en plena temporada de expiración de cuentas ahorro-vivienda.
A finales de diciembre, se suelen realizar operaciones de ajuste para que hacienda no nos venga con el palo al año que viene. Una forma sencilla de desgravarse es realizando aportaciones a una cuenta ahorro-vivienda.
La ventaja de éstas cuentas es que permiten desgravarse las cantidades aportadas para la adquisición de vivienda en los cuatro años siguientes a su apertura.
Si abriste una cuenta ahorro-vivienda en Diciembre de 2002, te quedan pocos días para adquirir una vivienda sin tener que devolver al estado el dinero que te desgravaste en el ejercicio de 2002.
En las fechas en las que estamos resulta difícil terminar un proceso de compra-venta inmobiliario antes de que termine el ejercicio 2006; sin embargo, podemos utilizar éste dinero como pago a cuenta en la futura adquisición de vivienda habitual (como señal de una casa de segunda mano o de obra nueva que vayamos a comprar).
De cualquier manera: tened cuidado porque quedan pocos días laborables en el año para realizar cualquier operación.
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Bloggers Inmobiliarios
mojobn
December 11th, 2006 at 4:04 pm
También hay que tener en cuenta que te puede salir mucho mejor devolver las desgravaciones que has tenido y NO comprar una vivienda ahora, dentro de un par de años seguramente estén más baratas y el ahorro será mucho mayor.
Saludos.
David
December 11th, 2006 at 6:38 pm
Estoy de acuerdo con mojobn. Tal y como está el patio, y si no se tiene claro, mejor dejar vencer las aportaciones que no adquirir un subproducto a precios exhorbitados para aprovechar unos miles de euros de deducción.
Otra cosa es si alguien tiene narices de plantarse y negar a devolver la deducción. ¿Por qué hace años, cuando las viviendas estaban a la tercera parte del precio actual, podías acumular durante cinco años en vez de los cuatro actuales? O, ¿por qué hay que devolver unas deducciones que no has podido usar sencillamente porque es imposible adquirir una vivienda con los precios actuales si no dispones de otra para vender?
Quien lo haga será un héroe. ¿Quién se anima?
Antonio
December 21st, 2006 at 1:43 pm
Bajar de precio la vivienda??? Ja-Ja-Ja. Quizá un pequeño reajuste de precios en la vivienda de segunda mano. En obra nueva ni soñarlo.
Dejad la ingenuidad para los soñadores.
Saludos
McFioso
January 22nd, 2007 at 1:41 pm
En obra nueva, si baja el precio del suelo (o sube por debajo del IPC, que es lo mismo), los promotores dejarán quietas las obras… si pueden.
De todos modos *ya* se puede regatear al comprar obra nueva, algo que hace unos años era impensable porque se vendía todo sobre plano.