MafiaInmobiliaria

07 December 2006 | Vivienda Nueva, lo mejor | McFioso

El mercado inmobiliario nunca deja de sorprenderme.
Aquí tenemos un extracto de un anuncio encontrado en LoQUO Madrid con unas facilidades de pago increíbles:

Dúplex 121m en Valdemoro
Precio total con IVA: 321.000 Euros
Entrada 135.000€
Resto:
• 17 pagarés de 775 Euros/Mes hasta Marzo de 2008.
• 1 Pagaré Extra de 6.900 Euros en Julio de 2007.
A la entrega de llaves una hipoteca de 165.000 Euros.

¿Que podemos deducir de éste anuncio?

Lo primero que llama la atención es que la entrada supone más de un tercio del precio de la vivienda.
La promoción se lanzó como muy tarde entre Octubre y Noviembre de 2006 ( 17 meses antes de Marzo de 2008).

Da la impresión de que el promotor quiere financiar la obra (o buena parte de ella) con el primero que compre uno de éstos dúplex. Si no es así, debe estar lo bastante forrado como para no pararse a pensar que cualquiera tiene 135.000 Euros en el bolsilo para darlos tan alegremente… con el riesgo que supone darlos al promotor y que éste se vaya a pernambuco y no vuelva.

¿Cuánto tardarán en vender la promoción?

Technorati Tags: anuncios, burbuja, madrid, obra nueva, vivienda digna

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