A través de una nota de agencias, finanzas.com, se hace eco del informe que se va a presentar en la ONU sobre la situación de la vivienda en España.

Algunas perlas de las declaraciones del enviado de la ONU:

Espaná mantiene ésta situación “desde hace décadas”, cuando “éste tipo de situaciones exigen una ayuda humanitaria urgente”

- Miloon Kothari, retalor Especial de las Naciones Unidas por el Derecho a una Vivienda Adecuada

Para saber más sobre el trabajo de Naciones Unidas sobre vivienda digna en ésta entrevista realizada a Miloon Kothari en el UN Chronicle.

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Para algo tenían que servir las ETTs: leo en 20 minutos que, según el estudio salarial de Adecco, el salario de los españoles está al mismo nivel de 1997.

El coste de la vida entre Octubre de1997 y Octubre de 2006 ha subido sólo un 30.9% (teniendo en cuenta el IPC acumulado).

En el mismo periodo, el coste de la vivienda en alquiler ha subido un 44% (datos IPC en toda España).

A finales de 1997, el precio medio del m2 de vivienda libre en España era de 724,10€.
A finales de 2006, es de 1.956,70€. Esto es, el precio se ha multiplicado 2.7 veces.

Vistos estos datos, da la impresión de que los españoles nos ganamos el sustento vendiendo nuestras casas para comprar otras más baratas y vivir de las ganancias.

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Acabo de verlo y no me lo creo:

Hace poco comentábamos que la banca espera firmar menos hipotécas en 2007; pero de ahí a ver anuncios en los que no te obligan a contratar un seguro de vida cuando firmas una hipoteca hay un trecho muy largo.

¿Qué será lo siguiente? ¿una hipotéca sin nómina?

¿Será que está pinchando la burbuja?

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- ¿diga?
- Le llamaba por el anuncio de ________. ¿Me puede decir algo del piso?
- Está reformado, tiene 2 habitaciones que antes eran tres, la cocina y el baño son nuevos. Tienes al lado el metro y una parada del autobús ¿Qué más quieres saber?
- ¿Cuántos metros tiene?
- 48, aunque cuando vienen a medir salen 52. (!?)
- ¿Cuánto pedís?
- Chorrocientosmil euros, pero si te gusta podríamos verlo.
- ¿cuántas veces me ha dicho que han ido a tasar ese piso?

La mejor pregunta es la que no se hace.

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En Forbes hay un curioso pase de diapositivas sobre las 10 casas más caras del mundo.

1. Updown Court -Windlesham (Reino Unido)139.000.000$ (ver mapa)
2. Starwood Estate – Aspen, Colorado (EE.UU.): 135.000.000$
3. Maison de L’Amitie – Palm Beach, Florida (EE.UU.) – 125.000.000$
4. Waterfront Estate – Estambul (Turquía) – 100.000.000$
5. Toprak Mansion – Londres (Reino Unido): 92.000.000$
6. The Portabello Estate – Corona del Mar, California (EE.UU): 75.000.000$
7. Pierre Penthouse – Nueva York (EE.UU): 75.000.000$
8. Locksley Hall – Belvedere, California (EE.UU.): 65.000.000$
9. Oceanfront Estate – Malibu, California (EE.UU.): 65.000.000
10. Gold Coast Mansion – San Francisco, California (EE.UU): 65.000.000$

Visto ésto, comprarse un chalet en la moraleja no parece que sea tan caro…

A veces te encuentras anuncios en los que parece que no quieren vender…

… éste es el caso de un piso que anuncia ServiHábitat (la inmobiliaria de La Caixa).

Para empezar, utilizan anuncios de Adsense (¡bien!¡una novedad!) pero la página a la que se llega no se puede abrir con Firefox, sólo se puede abrir con Explorer.

Y al abrirlo… me encuentro con esto:

¿Es un anuncio de Coña o es un anuncio de algo a la venta en la Calle Oña?

Veo en El Economista unas interesantes declaraciones del presidente del Banco Popular:

• El ritmo de concesión de hipotecas en España se desacelerará.
• La desaceleración será moderada.

Si dejamos de lado al mercado de refinaciaciones (concentrar deudas usando una hipoteca como medio de fincanciación), que se concedan menos hipotecas puede querer decir dos cosas:

• O bien los bancos esperan menos ventas de inmuebles (a crédito, como se han hecho siempre).
• O que las condiciones para cambiarse de hipoteca a partir de ahora van a ser menos favorables.
• (o las dos cosas)

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El problema del mercado inmobiliario español es que, desde hace tiempo, los pisos no se venden: se compran.
La industria está centrada en vender pisos como churros, porque con poner un cartel de se vende en un solar estaba ya todo vendido.

Al pincharse la burbuja inmobiliaria, sólo sobrevivirán las empresas capaces de vender ¿y cómo se venden hoy los pisos? en Internet.

¿Cómo vender Pisos por Internet?

Para vender pisos por Internet tienes varias opciones:

• Crear una web (que no va a visitar nadie porque te vas a olvidar de ella al mes).
• Poner anuncios clasificados (esto funciona mientras mantienes el anuncio. con los clientes que ya tiene el portal de clasificados).
• Lanzar una campaña para hacer ruido y ser num. 1 en Google.

Las dos primeras formas son conocidas por todos; pero la tercera forma, la de hacer ruído no lo es tanto:

Hoy en día los mayores proveedores de Información en Internet son los blogs (como éste). Éstas micropublicaciones tienen la ventaja de que aparecen inmediatamente dentro de todos los buscadores (especialmente dentro de Google), y que contienen contenido relevante para el anunciante.

Pues bien, para aparecer en primera posición en Google sobre un tema (como chalets baratos denia), podemos contratar los servicios de ReviewMe para contratar a decenas de blogueros para que escriban sobre nuestro producto (en nuestro caso, pisos).

En ReviewMe podemos elegir entre una enorme cantidad de blogs en diversas temáticas (Real Estate, Spanish, Sports, etc…) en los que queremos hagan una crítica (review) de nuestro producto (pisos).

Si el bloguero está de acuerdo en escribir la crítica, recibirá una compensación económica por haberla escrito,
De ésta manera, en vez de publicar un anuncio en un periódico (que estará en la basura al día siguiente); podemos anunciarnos en una red de proveedores de información que es al momento indexada en Google, y cuyo contenido no desaparecerá de los ojos de los lectores inmediatamente.

(post patrocinado por ReviewMe)