Especular con vivienda (1): Comprar y Soltar
La fórmula mágica para tener éxito en los negocios se conoce desde tiempos de los Fenicios: Comprar barato y vender caro.
La técnica de Comprar y Soltar consiste en comprar un bien (en éste caso una vivienda), y esperar un tiempo esperando a que el precio suba.
Esta es la forma más sencilla de especulación en vivienda que existe, y la menos organizada: no esperes ver grandes mafias por aquí.
Ventajas
- Sencillo: Cualquiera puede entenderlo.
- Se puede entrar en el negocio con capital propio y/o pidiendo financiación fácilmente.
Riesgos
- Depende de que el mercado siga subiendo. Si el precio de la vivienda se mantiene estable, perdemos dinero.
- El mercado decide cuándo podemos vender, no nosotros.
- Se necesita mucho dinero para poder afrontar una sóla operación sin depender de financiación ajena.
- Si pedimos financiación estamos expuestos a cualquier subida de los tipos de interés.
Technorati: especulacion, inmobiliaria, vivienda
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MafiaInmobiliaria.com » 2006 » October » 19
October 17th, 2006 at 4:48 pm
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